5 Rue de Lecousse, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lecousse, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Rue de Lecousse, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lecousse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lecousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lecousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lecousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lecousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lecousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lecousse dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lecousse par rapport à la voie
Sur Rue de Lecousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 5 Rue de Lecousse se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lecousse par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lecousse se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -30.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
