1 Rue Rocheclos, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rocheclos, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Rocheclos, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 145 mètres
Ventes au 1 Rue Rocheclos
Une vente a été recensée au 1 Rue Rocheclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rocheclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rocheclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rocheclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rocheclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rocheclos dans son marché local
Prix du 1 Rue Rocheclos par rapport à la voie
Sur Rue Rocheclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 1 Rue Rocheclos se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rocheclos par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rocheclos se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et -5.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 38.67 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
