33 Impasse du Cassel, 35630 Saint-Gondran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Cassel, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse du Cassel, 35630 Saint-Gondran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Gondran.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gondran /La Croisade à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse du Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse du Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du Cassel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Cassel dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Cassel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 33 Impasse du Cassel se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Cassel par rapport à Saint-Gondran et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gondran, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Cassel se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gondran et -13.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gondran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 33 Impasse du Cassel à Saint-Gondran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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