3 Allée de Gaël, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Gaël, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 296 mètres
Ventes au 3 Allée de Gaël
Les 0 ventes au 3 Allée de Gaël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Gaël dans son marché local
Prix du 3 Allée de Gaël par rapport à la voie
Sur Allée de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 3 Allée de Gaël se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Gaël par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Gaël se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 84.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Gaël
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