2 Allée de l'Isole, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 637 €

de 4 069 € à 5 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l'Isole, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée de l'Isole, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Trait à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 537 mètres

Ventes au 2 Allée de l'Isole

Les 0 ventes au 2 Allée de l'Isole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Isole dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Isole par rapport à la voie

Sur Allée de l'Isole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 2 Allée de l'Isole se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Isole par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Isole se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 77.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Loysance, 35760 Saint-Grégoire(4,136 €)

Allée du Champ Cornu, 35760 Saint-Grégoire(4,650 €)

Allée de l'Elorn, 35760 Saint-Grégoire(4,070 €)

Rue de l'Odet, 35760 Saint-Grégoire(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Isole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Isole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.