2 Allée de la Chesnaie, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 bis et du 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée de la Chesnaie, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1121 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Chesnaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 2 Allée de la Chesnaie se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Chesnaie par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Chesnaie se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 94.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
