2 Allée de la Prée, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Prée, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 718 mètres
Ventes au 2 Allée de la Prée
Les 0 ventes au 2 Allée de la Prée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Prée par rapport à la voie
Sur Allée de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Allée de la Prée se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Prée par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Prée se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 60.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Prée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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