3 Allée de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 784 mètres
Ventes au 3 Allée de la Vigne
Les 0 ventes au 3 Allée de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 3 Allée de la Vigne se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Vigne par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Vigne se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 69.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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