4 Allée de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°6 et de 7.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Allée de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 810 mètres
Ventes au 4 Allée de la Vigne
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 4 Allée de la Vigne se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Vigne par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Vigne se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 71.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
