8 Allée de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Allée de la Vigne, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 805 mètres
Ventes au 8 Allée de la Vigne
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 8 Allée de la Vigne se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Vigne par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Vigne se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 75.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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