2 Allée de Lutèce, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Lutèce, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edonia à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 430 mètres
Ventes au 2 Allée de Lutèce
Une vente a été recensée au 2 Allée de Lutèce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Lutèce dans son marché local
Prix du 2 Allée de Lutèce par rapport à la voie
Sur Allée de Lutèce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 2 Allée de Lutèce se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Lutèce par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Lutèce se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 79.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Lutèce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Lutèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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