15 Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°17 et du 4.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 15 Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 200 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 986 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 215 mètres
Ventes au 15 Allée des Bergeronnettes
Les 2 ventes au 15 Allée des Bergeronnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Bergeronnettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 15 Allée des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 15 Allée des Bergeronnettes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Bergeronnettes par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Bergeronnettes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 90.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
