17 Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°19 et du 3.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Allée des Bergeronnettes, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 185 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 979 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 201 mètres
Ventes au 17 Allée des Bergeronnettes
Une vente a été recensée au 17 Allée des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Bergeronnettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 17 Allée des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 17 Allée des Bergeronnettes se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Bergeronnettes par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Bergeronnettes se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 96.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
