1 Allée du Canut, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Canut, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée du Canut, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Canut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Canut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Canut dans son marché local
Prix du 1 Allée du Canut par rapport à la voie
Sur Allée du Canut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 1 Allée du Canut se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Canut par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Canut se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 85.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
