3 Allée du Gouet, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Gouet, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°5 et de 6.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée du Gouet, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edonia à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 484 mètres
Ventes au 3 Allée du Gouet
Une vente a été recensée au 3 Allée du Gouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Gouet dans son marché local
Prix du 3 Allée du Gouet par rapport à la voie
Sur Allée du Gouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Allée du Gouet se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Gouet par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Gouet se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 53.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
