1 Allée Frédéric Chopin, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°2 et du 5.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée Frédéric Chopin, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edonia à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 1 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 Allée Frédéric Chopin se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Frédéric Chopin par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Frédéric Chopin se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 52.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
