10 Avenue des Druides, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Druides, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Avenue des Druides, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Druides, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 10 Avenue des Druides se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Druides par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Druides se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 46.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
