3 Avenue des Druides, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Druides, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue des Druides, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 181 mètres
Ventes au 3 Avenue des Druides
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Druides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Druides, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 3 Avenue des Druides se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Druides par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Druides se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 52.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
