1 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 798 € à 4 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Trait à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 572 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 581 mètres

Ventes au 1 Avenue du Haut Trait

Les 0 ventes au 1 Avenue du Haut Trait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Haut Trait dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Haut Trait par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 1 Avenue du Haut Trait se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Haut Trait par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Haut Trait se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 60.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Onze Journaux, 35760 Saint-Grégoire(4,115 €)

Rue du Clos du Bois, 35760 Saint-Grégoire(4,255 €)

Rue de la Jannaie, 35760 Saint-Grégoire(4,342 €)

Allée de l'Isole, 35760 Saint-Grégoire(4,499 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Haut Trait

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Haut Trait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.