4 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Haut Trait, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Haut Trait
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Haut Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Haut Trait dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Haut Trait par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 4 Avenue du Haut Trait se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Haut Trait par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Haut Trait se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 79.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
