6 Avenue Saint-Vincent, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°7 et de 7.76 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Avenue Saint-Vincent, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp Saint-Grégoire à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 6 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 6 Avenue Saint-Vincent se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Saint-Vincent se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 72.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
