26 Boulevard de la Belle Epine, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard de la Belle Epine, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 114 mètres
Ventes au 26 Boulevard de la Belle Epine
Les 2 ventes au 26 Boulevard de la Belle Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Belle Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 26 Boulevard de la Belle Epine se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Belle Epine par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de la Belle Epine se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 6.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard de la Belle Epine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de la Belle Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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