4 les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 4 les Hautes Ruelles, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1125 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 614 mètres
Ventes au 4 les Hautes Ruelles
Les 0 ventes au 4 les Hautes Ruelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Hautes Ruelles dans son marché local
Prix du 4 les Hautes Ruelles par rapport à la voie
Sur les Hautes Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 4 les Hautes Ruelles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Hautes Ruelles par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Hautes Ruelles se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 81.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 les Hautes Ruelles
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