3 Mail Marcel Proust, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Mail Marcel Proust, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 458 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 464 mètres
Ventes au 3 Mail Marcel Proust
Les 0 ventes au 3 Mail Marcel Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Mail Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Mail Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 3 Mail Marcel Proust se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Marcel Proust par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mail Marcel Proust se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 57.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Mail Marcel Proust
Les biens actuellement en vente autour du 3 Mail Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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