1 Rue Beethoven, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue Beethoven, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 1 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 1 Rue Beethoven se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beethoven par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beethoven se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 71.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
