6 Rue Beethoven, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°7 et de 11.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue Beethoven, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edonia à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 6 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 6 Rue Beethoven se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Beethoven par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Beethoven se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 48.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
