1 Rue d'Armorique, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 727 € à 6 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Armorique, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 et de 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue d'Armorique, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Jardins à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1150 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 247 mètres

Ventes au 1 Rue d'Armorique

Les 0 ventes au 1 Rue d'Armorique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Armorique dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Armorique par rapport à la voie

Sur Rue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 1 Rue d'Armorique se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Armorique par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Armorique se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Helvètes, 35760 Saint-Grégoire(4,753 €)

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Allée de Gergovie, 35760 Saint-Grégoire(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Armorique

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Armorique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.