4 Rue de Belle-Ile, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belle-Ile, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Belle-Ile, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 218 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 761 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belle-Ile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belle-Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belle-Ile dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belle-Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 4 Rue de Belle-Ile se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belle-Ile par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belle-Ile se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 55.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
