8 Rue de Bréhat, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Bréhat, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 645 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 545 mètres
Ventes au 8 Rue de Bréhat
Les 0 ventes au 8 Rue de Bréhat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bréhat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bréhat par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 Rue de Bréhat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bréhat par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bréhat se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 3.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bréhat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bréhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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