20 Rue de Cézembre, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 594 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Cézembre, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 20 Rue de Cézembre, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 15e siècle à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uttenreuth à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 542 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 559 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 550 mètres

Ventes au 20 Rue de Cézembre

Les 0 ventes au 20 Rue de Cézembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Cézembre dans son marché local

Prix du 20 Rue de Cézembre par rapport à la voie

Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 20 Rue de Cézembre se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Cézembre par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Cézembre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 58.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bréhat, 35760 Saint-Grégoire(4,235 €)

Allée du Champ du Four, 35760 Saint-Grégoire(4,030 €)

Rue Henri Schmitt, 35760 Saint-Grégoire(4,202 €)

Rue des Minquiers, 35760 Saint-Grégoire(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Cézembre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Cézembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.