2 Rue de Condate, 35760 Saint-Grégoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Condate, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Condate, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Condate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Condate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Condate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Condate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Condate dans son marché local
Prix du 2 Rue de Condate par rapport à la voie
Sur Rue de Condate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 Rue de Condate se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Condate par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Condate se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 37.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 2 Rue de Condate à Saint-Grégoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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