7 Rue de la Bretèche, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 150 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Bretèche, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°5 et de 6.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue de la Bretèche, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Trait à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1292 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 901 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 908 mètres

Ventes au 7 Rue de la Bretèche

Les 0 ventes au 7 Rue de la Bretèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Bretèche dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Bretèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Bretèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 7 Rue de la Bretèche se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Bretèche par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bretèche se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 53.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haut Trait, 35760 Saint-Grégoire(4,172 €)

Allée de la Belle Ourme, 35760 Saint-Grégoire(4,189 €)

Allée de la Charmille, 35760 Saint-Grégoire(4,137 €)

Rue du Général de Gaulle, 35760 Saint-Grégoire(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Bretèche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Bretèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.