40 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 242 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 801 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 40 Rue de la Cressonnière se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cressonnière par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Cressonnière se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 17.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
