42 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 42 Rue de la Cressonnière, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 195 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 853 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 217 mètres
Ventes au 42 Rue de la Cressonnière
Les 4 ventes au 42 Rue de la Cressonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 42 Rue de la Cressonnière se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Cressonnière par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Cressonnière se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 13.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
