2 Rue de la Forge, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Forge, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1074 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 304 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 67.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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