12 Rue des Omblées, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Omblées, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 532 mètres
Ventes au 12 Rue des Omblées
Les 0 ventes au 12 Rue des Omblées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Omblées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Omblées par rapport à la voie
Sur Rue des Omblées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 12 Rue des Omblées se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Omblées par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Omblées se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 62.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Omblées
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