16 Rue Giuseppe Verdi, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 299 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Giuseppe Verdi, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 16 Rue Giuseppe Verdi, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edonia à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 709 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 719 mètres

Ventes au 16 Rue Giuseppe Verdi

Les 0 ventes au 16 Rue Giuseppe Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local

Prix du 16 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 16 Rue Giuseppe Verdi se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Giuseppe Verdi se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 43.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Champ Verdier, 35760 Saint-Grégoire(3,762 €)

le Champ Rabey, 35760 Saint-Grégoire(4,483 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 35760 Saint-Grégoire(3,906 €)

Rue Beethoven, 35760 Saint-Grégoire(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Giuseppe Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Giuseppe Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.