31 Rue Jean Monnet, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 482 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jean Monnet, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 31 Rue Jean Monnet, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uttenreuth à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 805 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 489 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Monnet

Les 0 ventes au 31 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 31 Rue Jean Monnet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Monnet par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Monnet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 70.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

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Rue du Moulin d'Olivet, 35760 Saint-Grégoire(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Monnet

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