9 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 444 € à 6 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°20 et de 6.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Daguet à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 523 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 196 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 404 mètres

Ventes au 9 Rue Marco Polo

Une vente a été recensée au 9 Rue Marco Polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

445 000 €(3 296 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

9 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marco Polo dans son marché local

Prix du 9 Rue Marco Polo par rapport à la voie

Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 9 Rue Marco Polo se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marco Polo par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marco Polo se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 69.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nobel, 35760 Saint-Grégoire(4,724 €)

Rue Jean de Bethencourt, 35760 Saint-Grégoire(4,416 €)

Boulevard Robert Surcouf, 35760 Saint-Grégoire(4,532 €)

Route du Bout du Monde, 35760 Saint-Grégoire(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.