1 Rue Nobel, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue Nobel, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Daguet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 532 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nobel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Nobel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 1 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 1 Rue Nobel se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nobel par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nobel se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 78.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
