2 Rue Nobel, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Nobel, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 383 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nobel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 2 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Rue Nobel se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nobel par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nobel se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 97.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
