7 Allée Claude Debussy, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Claude Debussy, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 76 parkings - 2643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 184 mètres
Ventes au 7 Allée Claude Debussy
Une vente a été recensée au 7 Allée Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Claude Debussy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 7 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 7 Allée Claude Debussy se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Claude Debussy par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Claude Debussy se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 7.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Claude Debussy à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Claude Debussy est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
