12 Allée des Nymphéas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Nymphéas, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°14 et de 2.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Allée des Nymphéas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 330 mètres
Ventes au 12 Allée des Nymphéas
Les 3 ventes au 12 Allée des Nymphéas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 12 Allée des Nymphéas se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Nymphéas par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Nymphéas se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 23.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
