Allée des Nymphéas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Nymphéas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix Allée des Nymphéas par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Nymphéas se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 17.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Nymphéas à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Allée des Nymphéas est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Nymphéas
Les ventes enregistrées Allée des Nymphéas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Nymphéas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 225 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1425 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Nymphéas
Adresses Allée des Nymphéas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Nymphéas, classées par tranches de numéros.
