22 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoirs à 186 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Cormier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 22 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 22 Allée du Cormier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Cormier par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Cormier se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 86.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
