22 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 471 € à 4 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoirs à 186 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 561 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 288 mètres

Ventes au 22 Allée du Cormier

Les 0 ventes au 22 Allée du Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Cormier dans son marché local

Prix du 22 Allée du Cormier par rapport à la voie

Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 22 Allée du Cormier se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Cormier par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Cormier se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 57.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Le Corfec, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,464 €)

Rue Irène Joliot-Curie, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,762 €)

Rue du Temple de Blosne, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,916 €)

Rue Marcel Doret, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.