Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Cormier dans son marché local
Prix Allée du Cormier par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Cormier se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 4.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Cormier à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Allée du Cormier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Cormier
Les ventes enregistrées Allée du Cormier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Cormier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rablais Allende à 173 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 2515 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 1632 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Cormier
Adresses Allée du Cormier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Cormier, classées par tranches de numéros.
