31 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoirs à 83 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 317 mètres
Ventes au 31 Allée du Cormier
Une vente a été recensée au 31 Allée du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Cormier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 31 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 31 Allée du Cormier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Cormier par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Cormier se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 95.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
