7 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rablais Allende à 215 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Cormier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 7 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 7 Allée du Cormier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Cormier par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Cormier se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 93.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
