4 Allée du Miroir aux Fées, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Miroir aux Fées, affiche un prix moyen de 4 003 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Miroir aux Fées, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 192 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Miroir aux Fées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Miroir aux Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Miroir aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Miroir aux Fées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Miroir aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Miroir aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Miroir aux Fées dans son marché local
Prix du 4 Allée du Miroir aux Fées par rapport à la voie
Sur Allée du Miroir aux Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 4 Allée du Miroir aux Fées se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Miroir aux Fées par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Miroir aux Fées se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 45.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Miroir aux Fées à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Miroir aux Fées est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
