Allée Lancelot du Lac, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Lancelot du Lac, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Lancelot du Lac dans son marché local
Prix Allée Lancelot du Lac par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Lancelot du Lac se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 9.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Lancelot du Lac à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Allée Lancelot du Lac est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Lancelot du Lac
Les ventes enregistrées Allée Lancelot du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Lancelot du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 147 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1734 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Lancelot du Lac
Adresses Allée Lancelot du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Lancelot du Lac, classées par tranches de numéros.
